Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Panoramaausblick in Cumbel (Val Lumnezia)
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Val Lumnezia präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Cumbel als wahres Wohnjuwel. Auf rund 180 m² Wohnfläche vereint die Liegenschaft grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine unvergleichliche Lage.
Das Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht, die sich von jeder Etage aus in die umliegende Natur eröffnet und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Panorama bietet. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Angaben:
- 180 m2 Wohnfläche - davon Einliegerwohnung 32,5m2
- Einliegerwohnung mit separater Nutzungsmöglichkeit
- Atemberaubende Aussicht aus jeder Etage
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- 2 Garagenplätze
- Ruhige, naturnahe Lage in der Val Lumnezia
- Erstwohnsitz
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, zur Vermietung oder als privater Rückzugsbereich für Familienmitglieder.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze, welche komfortables und sicheres Parkieren garantieren.
Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für alle, die das Leben in den Bündner Bergen in vollen Zügen geniessen möchten.
Lage
Cumbel liegt im Kanton Graubünden (Schweiz) im Val Lumnezia, einem Seitental der Surselva. Das Dorf befindet sich am Taleingang der Lumnezia, südwestlich von Ilanz/Glion. Höhe: ca. 1138 m ü. M. Lage: auf einer sonnigen Hangterrasse am Südosthang des Piz Mundaun Funktion: „Tor zur Lumnezia“ (Eingangsbereich des Tals) Zugehörigkeit: Gemeinde Lumnezia (seit Fusion 2013) Das Dorf liegt verkehrstechnisch gut erreichbar, aber dennoch in einer ruhigen, ländlichen Bergregion ohne Durchgangsverkehr im Talinnern. Charakter der Lage sonnige Hanglage mit schöner Aussicht ins Tal Übergang zwischen Rheintal (Ilanz) und dem inneren Lumnezia Mischung aus traditionellem Dorfkern und moderner Wohnstruktur Ausgangspunkt in eine sehr ruhige AlpenregionDetails auf einen Blick
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